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Garanta a valorização e a regularidade do seu imóvel com a COBEN!

Transforme desafios imobiliários em soluções com a Coben Assessoria!

A Coben Assessoria, fundada em 2020 em Porto Feliz-SP, é referência em Regularização Imobiliária, oferecendo assessoria completa desde a documentação até o registro em cartório. Sob a direção de Reinaldo Benedete Junior, arquiteto com mais de 10 anos de experiência na construção civil, a empresa se destaca pelo atendimento personalizado, economia de tempo e recursos, além de garantir tranquilidade ao cliente durante todo o processo. Com foco em soluções inovadoras e eficientes, a Coben está sempre aberta a novas colaborações e oportunidades para transformar desafios em conquistas.

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Regularize seu imóvel sem complicações!

Facilite a regularização do seu imóvel com nossos serviços!

Precisa regularizar seu imóvel, obter financiamento ou resolver questões burocráticas? Conte com nossos serviços especializados. Oferecemos soluções completas e personalizadas para regularização imobiliária, aprovação de projetos, Habite-se, INSS de obra, desmembramento de lotes, avaliação de imóveis, perícias judiciais e muito mais. Garanta segurança jurídica e valorização para o seu patrimônio, sem complicações!

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Dúvidas Frequentes

Regularize seu imóvel sem complicações!

A regularização imobiliária é o processo de adequar um imóvel às exigências legais para garantir sua conformidade. Isso é importante para evitar multas, valorizar o imóvel e assegurar a segurança jurídica, permitindo a venda ou o financiamento da propriedade.

O processo envolve a elaboração e submissão do projeto arquitetônico e legal à prefeitura, seguindo as normas municipais. Nossa equipe cuida de todas as etapas, garantindo que o projeto atenda aos requisitos legais e seja aprovado sem complicações.

O tempo para obtenção do Habite-se varia conforme a situação do imóvel e a prefeitura. Com nosso acompanhamento, normalmente conseguimos agilizar o processo, reduzindo o tempo de espera para aproximadamente 30 dias, dependendo da complexidade.

A averbação de construção é necessária para registrar legalmente qualquer obra realizada no imóvel. Isso assegura que a construção esteja em conformidade com a legislação e é essencial para evitar problemas futuros, como dificuldades na venda ou financiamento do imóvel.

O INSS de obra é a contribuição previdenciária relacionada à construção civil. Regularizar é importante para evitar multas e pendências fiscais. Nossa equipe cuida de todo o processo, garantindo que a contribuição seja calculada e recolhida corretamente.

O processo envolve a análise de crédito, avaliação do imóvel e documentação necessária. Nossa equipe facilita todo o procedimento, ajudando você a reunir os documentos e acompanhar cada etapa para garantir a aprovação rápida e sem complicações.

O desmembramento é a divisão de um terreno maior em dois ou mais lotes menores, enquanto o desdobro é a divisão de um lote já existente em partes menores. Ambos são procedimentos legais que nossa equipe realiza para maximizar o uso e o valor do seu terreno.

A unificação de lotes pode ser vantajosa para ampliar a área construída, valorizar o imóvel ou facilitar a regularização de construções existentes. Nossa equipe realiza o processo com agilidade, garantindo que a unificação seja feita conforme as normas legais.

A retificação de área é a correção de informações sobre o tamanho ou as características de um imóvel no registro oficial. É necessária quando há erros ou inconsistências no registro que podem causar problemas legais. Nossa equipe realiza a retificação de forma rápida e precisa.

A perícia judicial é uma avaliação técnica realizada por um especialista para auxiliar o juiz na resolução de disputas. Nossa equipe oferece perícias detalhadas e imparciais, garantindo que todas as partes envolvidas tenham uma visão clara e justa dos fatos.
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